Строительство в оаэ и лучшие строительные компании оаэ

Основные игроки

*Disclaimer: Major Players sorted in no particular order

Компания UAE Assets сотрудничает с ведущими застройщиками в Дубае. Именно они всего за несколько десятилетий превратили пустынную местность в ультрасовременный мегаполис (мировой торгово-экономический и финансовый центр). Эти строительные компании обладают миллиардными активами и являются создателями самых значимых объектов в Дубае. За время нашей деятельности мы наладили тесные партнерские отношения с каждым из перечисленных выше девелоперов. Это позволяет предлагать клиентам лучшие виллы, дома, квартиры и другую недвижимость на самых выгодных для покупателей условиях.

Сегодня Дубай является одним из самых крупных рынков жилой и коммерческой недвижимости. Грамотное развитие экономики и привлечение надежных девелоперов сделало город невероятно популярным мегаполисом. Высочайшая башня в мире Бурдж Халифа, отель в виде паруса Бурдж Аль Араб или искусственный остров Пальма Джумейра, созданные руками опытных застройщиков, стали не только ключевыми достопримечательностями Эмирата, но и прославились на весь мир. Многочисленные проекты от топ строительных компаний Дубая привлекают на местный рынок жилья инвестиции со всего мира. Кроме всемирно известных объектов, местные застройщики Дубая также занимаются строительством многоквартирных сообществ, вилл, таунхаусов, дуплексов, пентхаусов, коттеджей и так далее.

Благодаря девелоперам Ближний Восток стал настоящей архитектурной столицей, пристанищем уникальных достопримечательностей. Именно здесь находятся самые знаменитые достопримечательности и лучшие объекты недвижимости, популярные среди иностранцев. Если вас интересуют лучшие строительные компании ОАЭ, то фирма UAE Assets с готовностью поможет вам с поиском и выбором. Наша компания сотрудничает с крупнейшими девелоперами Дубая, и смогла зарекомендовать себя как надежного поставщика услуг на рынке недвижимости ОАЭ. Специалисты UAE Assets окажут полное сопровождение на всех этапах купли-продажи или аренды недвижимости в соответствии с местными законами. Наши сотрудники проконсультируют вас по всем интересующим вопросам и окажут юридическую поддержку. Если вас интересуют застройщики и строительные компании в ОАЭ, то эта статья будет вам интересна – в ней мы собрали всю полезную информацию по местным девелоперам.

Как открыть строительный бизнес в ОАЭ. Краткая справка для предпринимателя

В каждом эмирате страны действуют свои правила ведения бизнеса, в том числе строительного. Но есть общие этапы, которые должна пройти каждая компания, чтобы запустить бизнес с нуля.

Иллюстрация: Вера Ревина/Клерк.ру

Направление и формат деятельности

Важно определить с какой целью компания хочет выйти на рынок ОАЭ.

• для кого и какие объекты она планирует строить;
• будет ли компания сама возводить здания или обслуживать уже существующие объекты.

Сейчас в Эмиратах бурно развиваются энергетическая отрасль, логистическо-транспортные сети, туризм с его инфраструктурой, жилищное строительство.

Поэтому на рынке востребованы:

• строители зданий и сооружений;
• компании, занимающиеся отделкой под ключ, ремонтными работами;
• консультанты и эксперты в области строительства, особенно, если речь идет о новых технологиях;
• сопутствующие товары и услуги: производители и продавцы стройматериалов, инструментов, компании по лизингу и аренде строительной техники, сервисные компании и т. д.

При выходе на рынок важно понимать, кем будет выступать строительная организация:

Как компания хочет вести бизнес:

• открыть в ОАЭ отдельное юридическое лицо;
• купить готовую фирму;
• вести бизнес в партнерстве с какой-либо компанией, в том числе иностранной;
• направлять своих сотрудников строительных специальностей на объекты.

В зависимости от ответов на эти вопросы компания может выстроить свой путь выхода на строительный рынок в Эмиратах.

В ОАЭ практически нет налоговкорпоративных; на доходы физических лиц; дивиденды), за исключением НДС в размере 5% на ряд внутренних операций. Международная деятельность не облагается налогами.

В соответствии с данными Всемирного банка и рейтинга Doing Business по комфортности ведения бизнеса, строительный сектор ОАЭ занимает 2 место. Уровень контроля качества самый высокий. Также бонусом является выход на страны Персидского залива, между которыми существует единое налоговое и таможенное пространство, наличие зоны свободной торговли.

Если вы не уверены, что ваша бизнес-идея может удачно воплотиться в жизнь, обратитесь к специалистам. Эксперты SORP оценят перспективность реализации идеи, подскажут и помогут воплотить проект в жизнь и запустить прибыльный бизнес в ОАЭ.

Контролирующие ведомства

Службы, контролирующие строительный сектор в ОАЭ:

• Министерство экономики: регистрирует и выдает разрешения на ведение бизнеса в производственной сфере.
• Федеральная налоговая служба: ставит налогоплательщиков на учет, контролирует выполнение требований экономического присутствия.
• Земельный Департамент: утверждает законодательные акты, необходимые для развития сектора недвижимости.
• Real Estate Regulatory Agency: выдает разрешения на ведение деятельности в секторе недвижимости.
• Dubai Civil Defense: регулирует безопасность объектов, которые находятся в пределах его юрисдикции.
• Строительный Департамент: выдает разрешения на строительство и контролирует все аспекты по ведению строительных работ.

Типы компаний

В Эмиратах есть несколько типов компаний:

• международная компания (офшор
• резидент СЭЗ (Свободной Экономической Зоны

Местная компанияMainland) регистрируется на материке (не в СЭЗ). Для таких компаний отсутствуют ограничения в ведении бизнеса как внутри страны, так и за ее пределами. Она может получить лицензию на любой вид деятельности, если будет соответствовать условиям ее получения.

Раньше обязательно требовалось наличие локального партнера, которому должен был принадлежать контрольный пакет компании (51%). Но это правило для некоторых видов деятельности в ОАЭ отменили.

Можно ли по вашему виду деятельности зарегистрировать организацию на материке со 100% долей иностранного капитала — вы можете узнать, обратившись к специалистам компании SORP

Обратите внимание: если компания регистрируется в СЭЗ, то для нее могут действовать ограничения по территории ведения деятельности. Для строительной фирмы это может быть невыгодно.

Лицензия

В ОАЭ лицензируются абсолютно все виды деятельности — это юридическая особенность данной страны. Поэтому лицензия — это основной документ компании.

Определитесь с типом лицензии, которую будет получать компания.

Все проектные лицензии являются профессиональными и могут иметь форму собственности SE — Sole Establishment, CC — Civil Company:

• G+1Ground Floor + 1 этаж) — допускается строительство сооружений высотой до 2 этажей;
• G+4Ground Floor + 4 этажа) — допускается строительство сооружений высотой до 5 этажей;
• G+12Ground Floor + 12 этажей) — допускается строительство сооружений высотой до 13 этажей;
• ULunlimited) — ограничения по высоте возводимых сооружений отсутствуют.

Существуют и узкоспециализированные строительные лицензии. Например, лицензии на укладку полов или бетонные работы. Наличие такой лицензии позволяет осуществлять строительную деятельность без учета этажности зданий.

Чем больше возможностей дает лицензия, тем более строгие правила установлены для ее получения. В частности, предъявляются особые требования к офисному помещению, количеству сотрудников с опытом и образованием по специальности и местной аккредитацией, техническому оснащению компании. Часто для получения такого документа следует пройти дополнительные согласования.

Например, для получения лицензии на возведение зданий и сооружений требуется согласование Строительного Департамента.

Лицензия может быть простой. Например, если речь идет о торговле строительными материалами. Такая лицензия выдается непосредственно регистраторами. Получить ее может компания с формой собственности LLC. Наличие местного партнера или агента не требуется. Для получения лицензии нужно предъявить договор аренды, зарегистрированный в Ejari.

Получение лицензииплатным. Следовательно, чем более серьезный допуск предоставляет лицензия, тем дороже она обходится. Более того, лицензия на деятельность не является бессрочной, она выдается на год, в связи с чем ежегодно нужно проходить процедуру продления лицензии, за что также взимается плата.

SORP помогут вам получить лицензию на ведение строительного бизнеса в ОАЭ и решить все сопутствующие вопросы.

Оснащение бизнеса

Важно позаботится о материальном оснащении компании:

Наличие офиса — обязательное требование для открытия корпоративного банковского счета.

SORP готов предоставить вам в аренду помещения для размещения персонала.

• технике и транспорте, в том числе специализированном (например, для первой категории по 1 понадобится миксер, компрессор, кран, генератор и автобус
• штате сотрудников необходимых специальностей, в первую очередь строительных (вам может потребоваться от 30 до 600 рабочих
• административном персонале (от 5 до 33 человек

Если речь идет о специалистах, непосредственно занятых в процессе возведения объектов (от первоначальной теоретической части до окончательных работ под ключ), то они должны быть аккредитованы в ОАЭ

Компания планирует заниматься дизайном помещений. Для получения лицензии ей нужен инженер со степенью бакалавра по специальности: гражданское строительство или архитектура (5 лет) или инженера-техник в сфере дизайна помещений и опытом работы 2 года. Также нужен офис площадью не менее 50 кв.м.

Кроме того, нужно пройти дополнительное согласование в Строительном департаменте. Компания не сможет самостоятельно выполнять инженерные изыскания, но будет вправе привлечь для этих работ другие организации. Также она будет вправе выполнять проекты с внутренней отделкой, если не будут затронуты инженерные и электрические системы здания.

Сертификация

Если вы планируете ввозить и продавать на территории ОАЭ строительные материалы, необходимо пройти обязательную процедуру получения разрешений на ввоз.

После того, как импортер представит международные сертификаты на продукцию, выявляется необходимость дополнительной сертификации и лабораторных исследований. Импортер должен передать в лабораторию до шести образцов продукции, которую он планирует ввезти на территорию ОАЭ.

После проведения испытаний, если ведомство выносит положительное решение, в течение месяца импортер получит сертификат соответствия.

Если вы планируете производить стройматериалы на территории ОАЭ, то процедура сертификации товаров может включать не только лабораторные исследования на соответствие стандартам, но и экспертизу в Министерстве промышленности и передовых технологий (MOIAT), регистрацию в Муниципалитете, Департаменте Гражданской Обороны и других ведомствах.

Кроме того, некоторые виды стройматериалов дополнительно проходят дополнительное тестирование.

Например, для несущих конструкций — Compressive strength, для изоляции и панелей — на водонепроницаемость, износостойкость, воздействие огня и воздуха.

SORP подробно расскажут вам о том, как пройти сертификацию, в какие ведомства нужно обращаться и какие исследования и экспертизы необходимо пройти, чтобы вашу продукцию допустили на рынок.

Участие в тендерах

Заказчиками в строительном бизнесе в ОАЭ могут быть как частные лица и инвесторы, так и крупные девелоперы, застройщики, а также муниципалитеты, министерства и иные государственные структуры.

Обычно, чтобы «попасть» на строительный объект, нужно выиграть тендер. Такие тендеры устраиваются на всех уровнях — от частного инвестора для коммерческой малоэтажной застройки до государственных структур, проводящих федеральные тендеры.

• Федеральные. Их проводят министерства. Они предназначены для крупных компаний, у которых достаточно ресурсов для подтверждения своей состоятельности.
• Локальные. Ихпроводят муниципалитеты и ведомства каждого эмирата. Они опираются на опираются на федеральный закон и локальные нормативные акты, которые могут иметь свои особенности.

Об особенностях тендеров вам подробно расскажут эксперты SORP

Для участия в торгах допускаются компании, зарегистрированные в ОАЭ или дочерние предприятие иностранной фирмы. Они должны иметь строительную лицензию и пройти дополнительные согласования в контролирующих ведомствах.

В ОАЭ установлены одинаковые условия участия в тендерах для местных и иностранных компаний. К участию в тендере не допустят лиц, которые имеют близкие связи с сотрудниками ведомств, принимающими решения по конкурсам.

Как выиграть тендер?

• Подтвердить право на участие и наличие необходимых ресурсов на выполнение заказа.
• Внести банковский депозит.
• Пройти конкурсный отбор.

В заключение отметим, что строительный рынок ОАЭ — активно растет и каждый новый игрок непременно найдет свою нишу и место в данной сфере.

Топ 10 строительных компаний в Дубае (2018)

В топ-10 строительных компаний Дубая в 2018 году, за которыми стоит следить, входят одни из самых известных подрядчиков в мире. Они несут ответственность за то, чтобы помочь ОАЭ стать той мощной архитектурной компанией, которой она является сегодня. Эти 10 ведущих строительных компаний в Дубае помогают увеличить государственное финансирование строительных проектов, что станет рекордом в 2018 году. Это говорит о многом, поскольку государственные расходы в 2017 году выросли на 19,5% и достигли 15,4 млрд долларов США.

Будучи самым густонаселенным городом ОАЭ, Дубай вносит значительный вклад в подавляющее количество мероприятий по развитию, проводимых во всех странах Совета сотрудничества стран Залива (ССЗ). В настоящее время в Дубае действует 4 627 активных проектов, а в ОАЭ (декабрь 2017 года) в общей сложности 11 700 проектов на общую сумму 818,2 млрд долларов США. И ОАЭ, и Саудовская Аравия представляют 70% всех активных строительных проектов в GCC.

Этот список  строительных компаний в Дубае представляет лучшие в стране. Иностранные и местные инвесторы обращают внимание на эти 10 ведущих строительных компаний в Дубае, чтобы помочь им построить удивительные проекты, которые вызывают благоговение у всего мира. Изучите список 10 ведущих строительных компаний в Дубае , составленный BizVibe, который основан на прошлых и текущих проектах каждой компании, а также на известности в ОАЭ.

Six Construct

Six Construct строительная компания созданная в 1965 году чтобы служить в качестве междисциплинарной строительной кмпанией на Ближнем Востоке. Являясь дочерней компанией бельгийской электростанции Besix Construct, она легко стала лидером в строительстве коммерческих и жилых объектов, спортивных / развлекательных объектов, инфраструктуры и морских проектов в ОАЭ.

Эта в топ-10 строительная компания в Дубае сообщила о региональном доходе в 1,08 миллиарда долларов США в 2016 году и в настоящее время на Ближнем Востоке в настоящее время работают 16 000 человек.

• Бурдж Халифа
• Дубай Трамвай
• Дохинский выставочный и конференц-центр
• Hub Zero
• Royal Atlantis Resort and Residence
• Великая Мечеть Шейха Заида
• Зеленая планета на прогулке по городу Дубай
• Тематический парк Ferrari World
• LEGOLAND Дубай
• Стадион Аль Вакра
• Дубай Водоканал в Бизнес Бэй
• Военно-морская база Фуджейра
• Манама Северный Козуэй Мост
• Дубай Водоканал
• ОСТРОВ

Al Jaber LEGT Engineering & Contracting (ALEC)

ALEC является частью Al Jaber Group , частной многопрофильной группы, в которой работают более 50 000 человек в ОАЭ. Группа Al Jaber специализируется на строительстве, а также на различных промышленных и торговых предприятиях (оборудование / торговля, металлопродукция, гранит / мрамор и т. д.), логистических компаниях (лизинговые услуги, доставка и т. д.) и других возможностях создания совместных предприятий.

Группы, строительная компания в Дубае, ALEC, была основана в 1999 году и выросла до 14,000 сотрудников, став предпочтительным подрядчиком в ОАЭ. Их обширный список завершенных курортных отелей, тематических проектов, торговых объектов, высотных башен, терминалов аэропорта и коммерческих зданий показывает их влияние на инфраструктуру ОАЭ. Выручка ALEC в 2016/2017 годах составила 1,06 млрд долларов США, а в 2017/2018 году — 1,09 млрд долларов США.

• Расширение здания пассажирского терминала (PTB) в международном аэропорту Аль-Мактум
• Bvlgari Resort Hotel & Marina Village Дубай
• Dubai Hills Estate Региональный торговый центр
• Jumeirah Living Marina Gate
• Школа Джебель Али
• Media One at Media City
• Мирдиф Сити Центр
• Оазис Больница
• Al Falah Community Development
• Клиника Кливленда

Китайская государственная строительная инженерная корпорация на Ближнем Востоке (CSCEC ME)

CSCEC Middle East является интегрированным и оперативным подразделением крупнейшей в мире транснациональной строительной компании China State Construction Engineering Corp. Это впечатляет, тем более что компания присутствует в Дубае и на остальной части Ближнего Востока с 2006 года. Это строительная компания в Дубае была официально учреждена в конце 2007 года и за столь короткое время внесла значительный вклад в успех ОАЭ, предоставляя признанные мегапроекты с точки зрения прогресса, HSE, качества, стоимости, и строго следуя договорным соглашениям. Строительная компания находится в Дубае. В настоящее время в компании работает более 10 000 человек и ее контрактная стоимость составила около 5,5 млрд. долл. США, а выручка в 2015 году составила 3,2 млрд. долл. США. В 2015 году CSCEC в целом получила 128,3 млрд. долл. США, а в 2016 году подписаны новые контракты на сумму более 303 млрд. долл. США.

• Больница Рашид Абдулла Омран
• Outer ByPass Road
• The Palm Jumeirah, Виллы-Садовые Дома
• Emirates Road
• Полузащита здания терминала, Механический завод и металлургический завод
• Город Огней
• Городской мост «Вафи»
• Проект психиатрической больницы «Аль-Амаль»
• Al Falah Interchange
• Новая штаб-квартира НБК
• Кресент Отель
• Paramount Tower

Арабская Строительная Компания (АКК)

Арабская Строительная Компания была первоначально основана в Йемене, но теперь со штаб-квартирой в Дубае. Компания считается одной из 10 лучших строительных компаний в Дубае и по всему Ближнему Востоку. К строительным возможностям ACC относятся небоскребы, многофункциональные комплексы, отели, культурные и общественные здания, медицинские учреждения, роскошные жилые и коммерческие здания, интеллектуальные здания и интерьеры. У них также есть нефтяной, газовый и промышленный сектор, способный строить энергетические проекты, морские проекты, опреснительные установки, различные трубопроводы и различные оборонные инфраструктуры. Выручка этой компании в 2016 году составила 1,1 миллиарда долларов США. Она имеет текущие и утвержденные контракты на сумму 5,3 миллиарда долларов США, а также портфель проектов на сумму около 3 миллиардов долларов США. В компании работает 19 000 человек, в том числе почти 6000 рабочих и около 900 инженеров.

• Ближневосточная авиабаза
• Башня Принцессы Дубая
• Дубай Роуз Ротана Тауэр
• Великая Мечеть Шейха Заида
• Всемирный торговый центр «Абу-Даби»
• The Address Sky View
• Ворота Башни
• Торговый центр «Абу-Даби»
• Президентские башни — «Абу-Даби»
• Медицинский центр «Клемансо» (CMC)

Арабтек Констракшн, ООО

Arabtec Construction является дочерней компанией широко распространенного Arabtec Holdings . Эта ведущая строительная компания в ОАЭ была основана в 1975 году и заняла свое место в топ-10 строительных компаний с тех пор в Дубае. Они могут похвастаться многими возможностями, такими как жилые, коммерческие и многофункциональные многоэтажные дома, отели, жилые районы, роскошные виллы, многие аспекты развития аэропортов, промышленные проекты, коммерческие здания, стадионы, больницы, музеи, торговые центры и инфраструктурные работы. Их рабочая сила насчитывает около 40 000 сотрудников с общим количеством 280 проектов, текущих и завершенных. По состоянию на сентябрь 2016 года объем работы компании составляет около 5,2 млрд долларов США. По оценкам журнала «Инженерные новости», Arabtec также вошел в число 150 ведущих мировых строительных компаний.

• Бурдж Халифа
• Национальные Башни
• Каянская башня
• Расширение Терминала 1 и Терминала 2   Международного Аэропорта Дубая
• Художественная галерея Шарджи
• Dubai Sports City стадион 1 и стадион 4
• Бурдж аль Араб
• Абу-Даби Плаза
• музей Лувр

ASGC Construction (генеральный подрядчик Al Shafar)

ASGC стал известен как готовый проект для специальных проектов в ОАЭ. С того момента, как они открылись для бизнеса в 1989 году, их успехи были превалирующими благодаря своевременной сдаче инновационных зданий в жилых, коммерческих, развлекательных, гостиничных, медицинских, образовательных, социальных и промышленных секторах. ASGC не только использует, но и разрабатывает передовые технологии, включая беспилотники, приложения для данных IoT, технологии информационного моделирования зданий (BIM) и 3D-сканирования. В компании работает 1100 специалистов по строительству и 9 210 рабочих, а прибыль в 2016 году составила около 816,8 млн долларов США.

• Дубай Арена
• Библиотека Мухаммеда бен Рашида
• Центральные Бизнес Башни
• Штаб-квартира полиции Дубая
• Фабрика Nestle в Дубае
• Bluewaters Island
• Вальдорф Астория — Пальм Джумейра
• Интернет Сити Фаза III
• Клиника Валиант, Сити Уок
• Международная школа Choueifat в Абу-Даби
• Harbour Views

ООО «Ханзахеб Гражданское Строительство»

Khansaheb была основана в 1935 году и является старейшей из всех строительных компаний в Дубае . Эта компания обладает многими навыками за пределами строительства и строительства дорог, таких как интерьеры, управление проектами и программами, управление проектированием, освещение и распределение малой мощности, системы обнаружения пожара и пожаротушения, системы охлаждения и вентиляции, установки водопровода и канализации, возобновляемые источники энергии, и энергосберегающие решения, проектирование / изготовление / установка металлоконструкций и архитектурных металлоконструкций, и этот список можно продолжить. В топ-10 строительных компаний в Дубае, эта компания включает следующие секторы строительства: жилую, коммерческую, промышленную, гостиничную, инфраструктурную, торговую, спортивную и развлекательную деятельность, дороги / шоссе и оборону.

• MAF Tower
• Всемирный торговый центр Дубая
• DCA Аэропорт Ангар
• Отель Раффлз
• IBIS Отель и Офисы
• Шейх Заед Роуд Метрополитен
• Аквапарк Yas Island
• Дубайский Поло & Конный Клуб
• Командование Военными Работами

Wade Adams Contracting

Wade Adams Contracting была зарегистрирована в 1995 году и с тех пор осуществила много стратегических инвестиций в землю, здания, промышленные предприятия и оборудование. Это не только одна из крупных строительных компаний в Дубае, но и владеющая 7 другими холдингами, в которых работают более 11 000 человек. По состоянию на 2017 год их подтвержденные будущие проекты равны внушительным 1,1 млрд. Долларов США. Их опыт заключения договоров распространяется далеко не только на жилые, промышленные и строительные комплексы, что делает эту компанию одной из 10 лучших строительных компаний в Дубае., некоторые из их дополнительных навыков — это строительство развязок, туннелей и автомагистралей; системы водоснабжения, водоотведения и канализации; механические, электрические и сантехнические системы (МЭП); морские работы; строительство плотины; объемные земляные и сортировочные работы; строительство аэропорта; проекты нефтегазового сектора; инфраструктура для жилых комплексов; и наконец, что не менее важно, бег и велосипедные дорожки.

• Дорожный коридор и схема доступа на острове Палм-Айленд (Джумейра)
• Полумесячная канализационная система Palm Jumeirah PJ351
• Строительство порта Мугхаррак
• Дамба в Хатта Дубае
• Международный аэропорт Шарджи — Новая взлетно-посадочная полоса
• Направленные рампы на Wimpy Interchange
• Беговая дорожка Джумейры — разработка Корниш Джумейры
• Breakwater Developments
• Аль Сафия Строительный Комплекс
• Жилой дом в Умм Аль Хасан
• Аль Айн Парк дикой природы и курорт, Мир пустынь
• Sir Bani Yas Развитие отелей и реконструкция отелей
• Инфраструктура на Аравийском Ранчо Девелопмент
• Широкая инфраструктура и коммунальные услуги на территории Джумейра Бич Резиденс
• Инфраструктурные работы в зонах 1, 2 и 4 в Dubai Sports City

Actco Генеральный подрядчик ООО

Actco General Contracting — это гражданские и электромеханические строители, которые помогают создавать инфраструктуру Дубая с 1975 года. Эта в топ-10 строительных компаний в Дубае отвечает за многие крупные инфраструктурные проекты, такие как промышленные разработки, коммунальные и бытовые здания, электростанции, опреснительные установки, нефть и газовые заводы, объекты аэропорта и некоторые коммерческие, и жилые здания. Actco также предоставляет услуги по промышленному производству и энергетическим / коммунальным проектам, особенно проектам, связанным с очисткой сточных вод. В этой компании работает более 8000 человек.

• Международный аэропорт «Абу-Даби» — новый терминал и здания
• Торговый центр «Нахил»
• Meydan One
• Coca Cola Plant
• Различные дизельные электростанции
• Шарджа Больница и Учебный Центр
• Шарджа Стоматологическая Больница
• Газовые заводы Эмирейтс

Аль Хабтур Групп, ООО

Al Habtoor Group является одной из самых уважаемых и известных строительных компаний в Дубае. С 1970 года эта строительная компания выросла вместе с ОАЭ и помогла сформировать ее как знаменитую строительную страну, которой она является сегодня. У Al Habtoor есть много других секторов помимо строительства, включая недвижимость, издательское дело и образование, но строительство является её самой известной специальностью. В 2015 году текущая стоимость их инвестиций в Дубае составила 3,4 млрд долларов США, а выручка компании выросла на 16,1% по сравнению с предыдущим годом (2014).

• Многие из лучших отелей Дубая : Habtoor Grand Resort , W Dubai, Waldorf Astoria Dubai Palm Jumeirah , St. Regis Dubai, Dusit Thani Dubai и многие другие
• Al Habtoor City Жилые Башни
• Al Habtoor Polo Resort & Club
• Бизнес-башня Аль Хабтур

Перспективное будущее для крупных строительных компаний в Дубае

Дубай является строителем электростанций и представляет 72% всей проектной деятельности в ОАЭ. Ожидается, что известность города будет расти вместе с общим экономическим ростом ОАЭ с момента назначения в качестве организатора Expo 2020; Эксперты прогнозируют рост на 4,4% только в 2018 году. Со времени объявления Expo в 2013 году стоимость недвижимости в Дубае также увеличилась более чем на 30%. Владельцы бизнеса, домовладельцы и строительные компании в Дубае и во всем мире стекаются в этот крупный город в GCC, чтобы получить кусочек строительного бума любым возможным способом.

Что предлагают лучшие застройщики Дубая

Бесплатные консультационные услуги, которые предлагает UAE Assets, позволяют выбрать лучшие варианты для инвестиций в недвижимость на стадии разработки проекта. Мы помогаем заказчикам выбрать лучшие предложения от девелоперов в Дубае, соответствующие интересам клиентов и их бюджетным возможностям. Выбирая партнеров для сотрудничества, сотрудники нашей компании проанализировали большой объем информации. Каталог застройщиков в Дубае, представленный на этой странице, является результатом тщательного отбора. Девелоперы, чьи услуги мы предлагаем своим клиентам, были выбраны по таким важным критериям, как:

• Реализованные проекты. Все представленные в нашем каталоге застройщики — это строительные компании Дубая с большим опытом. Причем мы обращали внимание не только на количество, но и на качество выполненных работ.
• Доступные цены. При выборе нами партнеров приоритет отдавался тем, чьи расценки на недвижимость были самыми приемлемыми. Кроме того, мы отдали предпочтение застройщикам Дубая, которые чаще проводят промо-акции по продвижению своих объектов.
• Надежность. Выбор по этому критерию основывался на соблюдении установленных сроков сдачи объектов недвижимости. Отметим, что сделать это было несложно, так как правительство ОАЭ строго контролирует выполнение застройщиками своих обещаний.

К перечисленному можно добавить условия оплаты. Строительные компании Дубая, чьи услуги предлагаются на нашем сайте, предоставляют клиентам наиболее привлекательные графики расчета. При этом заказчикам представляются подробные отчеты о проведенных работах и, соответственно, потраченных деньгах инвесторов. Для получения более детальной информации по каждому из девелоперов, чьи услуги предложены на нашем портале, рекомендуем обратиться в службу поддержки UAE Assets. Наши консультанты не только расскажут о застройщиках в Дубае, но и помогут с выбором лучшего из них в соответствии с вашими требованиями и возможностями.

Объем отчета

Строительный рынок включает в себя широкий спектр деятельности, охватывающий предстоящие, текущие и растущие строительные проекты в различных секторах, которые включают, помимо прочего, геотехнические (подземные сооружения) и надстройки в жилых, коммерческих и промышленных сооружениях, строительство инфраструктуры (например, дороги , железные дороги и аэропорты), а также инфраструктура, связанная с производством и передачей электроэнергии.

Отчет предлагает полный справочный анализ строительной отрасли, включая оценку и вклад сектора в экономику, обзор рынка, оценку размера рынка для ключевых сегментов, новые тенденции в сегментах рынка и динамику рынка. В отчете также рассматривается влияние COVID-19 на рынок.

Рынок сегментирован по отраслям (коммерческое строительство, жилищное строительство, промышленное строительство, инфраструктурное (транспортное) строительство, энергетическое и коммунальное строительство). В отчете представлены размер рынка и прогноз строительного рынка ОАЭ в стоимостном выражении (млрд долларов США) для всех вышеперечисленных сегментов.

Обзор рынка

Ожидается, что к 2027 году строительный рынок ОАЭ достигнет 133,53 млрд долларов США, а среднегодовой темп роста составит 4,69% в течение прогнозируемого периода (2022–2027 годы).

COVID-19 повлиял на строительный рынок Дубая, что привело к остановке строительных работ. Этот фактор снизил чистую прибыль в секторе.

Правительство страны также уделяет особое внимание умным городам и планирует оцифровать до 1000 государственных служб и установить 2000 точек доступа Wi-Fi. Более того, либеральная торговая политика в стране привлекает иностранных инвесторов и стимулирует строительный рынок ОАЭ.

Строительный сектор является основой экономики ОАЭ, и в ближайшие годы отрасль ожидает быстрый рост. Строительная отрасль играет важную роль в экономическом подъеме и развитии страны.

5 причин покупать недвижимость от застройщика в Дубае

Выбор лучших строительных компаний ОАЭ для осуществления своей деятельности сотрудниками UAE Assets обусловлен целым рядом важных для клиентов факторов. Приведем пять наиболее значимых из них:

• Перспективная инвестиция в недвижимость в одном из крупнейших мировых торгово-экономических центров.
• Выбор оптимального объекта по району, площади, инфраструктуре, стоимости и многим другим критериям.
• Экономия средств по сравнению с затратами при покупке в уже строящемся или построенном жилом объекте.
• Возможность получения материальной выгоды за счет сдачи приобретенной в Дубае недвижимости в аренду.
• Надежность инвестиций, обусловленная контролем над деятельностью застройщиков со стороны государства.

Наша компания рекомендует выбирать квартиры, дома, виллы и апартаменты от застройщиков, представленных на сайте. При этом наши специалисты не только помогут с выбором подходящего девелопера в Дубае, но и окажет дальнейшую поддержку в подготовке и оформлении документации.

Table of Contents

You can also purchase parts of this report. Do you want to check out a section wise price list?

Need a report that reflects how COVID-19 has impacted this market and its growth?

Ключевые тенденции рынка

Объединенные Арабские Эмираты предприняли множество шагов для привлечения инвестиций и иностранцев, чтобы помочь стране оправиться от последствий вспышки COVID-19. Международный валютный фонд (МВФ) повысил прогноз экономического роста страны на 2021 год до 3,1%, сославшись на реакцию эмирата на вспышку COVID-19. В ближайшие девять лет Объединенные Арабские Эмираты планируют запустить 50 новых экономических инициатив для повышения своей конкурентоспособности и привлечения 150 миллиардов долларов США прямых иностранных инвестиций (ПИИ).

Страна также использует модель частно-государственного партнерства (ГЧП), которая позволяет предоставлять эффективные товары и услуги по более низкой цене. В 2020 году правительство Абу-Даби обнародовало амбициозный план по закупке более 2,72 млрд долларов США в рамках инфраструктурных партнерских проектов в различных областях, включая образование, транспорт и муниципальные работы. Инициатива ГЧП была создана в рамках ускорительной программы Абу-Даби «Гадан 21» стоимостью 14 миллиардов долларов США, направленной на содействие росту экономики.

To understand key trends, Download Sample
Report

Строительные проекты в стадии разработки для стимулирования рынка

Перспективы выглядят многообещающе, поскольку правительство продолжает реализацию своих инфраструктурных планов посредством различных правительственных инициатив, таких как Энергетическая стратегия до 2050 года, Жилищная программа шейха Зайда и Стратегия туризма Дубая.

Инфраструктурные проекты являются ключевой частью экономического роста страны, поскольку эмират и регион Персидского залива испытывают огромные потребности в инфраструктуре. Таким образом, он стремится построить эффективные транспортно-логистические сети и надежные поставки экологически чистой энергии.

Кроме того, Израиль и Объединенные Арабские Эмираты достигли исторической договоренности о нормализации отношений, открывающей инвестиционные возможности. Страны договорились разработать совместную стратегию по активизации сотрудничества в энергетическом секторе. Абу-Даби стремится поддерживать долгосрочный рост. В долгосрочной перспективе инвестиции в сектор коммерческого строительства Абу-Даби помогут компенсировать ожидаемый спад после выставки Expo 2020. По оценкам, доля Абу-Даби в трубопроводе вырастет в ближайшие годы, поскольку правительство уделяет первоочередное внимание усилиям по расширению экономической базы Эмирата за пределы нефти. . Правительство Абу-Даби стремится к 2030 году привлекать 7,9 миллиона туристов ежегодно в рамках своего плана «Абу-Даби 2030». Кроме того, к 2030 году Эмират надеется расширить свои торговые и офисные площади до 4 миллионов и 7,5 миллионов квадратных метров.

На Объединенные Арабские Эмираты приходится около половины стоимости трубопровода Саудовской Аравии с запланированными проектами на сумму 288 миллиардов долларов США. Дополнительную озабоченность в отношении строительства в ОАЭ вызывает то, что 125 миллиардов долларов США будущих проектов в стране низки по сравнению с 145 миллиардами долларов США реализуемых проектов, что свидетельствует о сокращении рынка.

Как выбрать застройщика в Дубае

Основная доля рынка недвижимости ОАЭ занята государственными и полугосударственными застройщиками. Большая часть их проектов располагается в Дубае, остальные объекты распределены в других городах Эмирата и в странах, в рамках которых осуществляются интернациональные проекты. В топ строительных компаний в ОАЭ входят одни из лучших застройщиков мира, которые создали объекты, ежегодно притягивающие к себе внимание множества туристов. Можно с уверенностью сказать, что отчасти благодаря талантливым девелоперам Эмираты получают регулярный доход: туристы, экспаты, предприниматели и инвесторы оставляют здесь огромные суммы денег. От выбора девелопера зависит успешность инвестиции или покупки недвижимости. Приобретение жилья в Дубае – выгодное вложение и преумножение капитала, но только если была выбрана хорошая компания-застройщик, имеющая надежную репутацию и успешно реализованные проекты. К таким можно отнести следующие компании:

• Государственные застройщики ОАЭ: Nakheel Properties, Emaar Properties, Meraas, Dubai Properties и Meydan;
• Частные застройщики ОАЭ: Damac, Cayan, Sobha Realty, Bloom Developers, Mag Property Developers, Seven Tides и Ellington Properties.

Благодаря стараниям вышеперечисленных застройщиков на месте пустыни был создан прекрасный оазис, представленный роскошными небоскребы, развитая инфраструктура, прекрасные пляжи и многое другое. Лучшие строительные компании в ОАЭ внесли существенный вклад в развитие страны, участвуя во множестве строительных мероприятий. Выбор надежного застройщика снизит вероятность задержки срока сдачи или получения некачественной недвижимости. Большинство из перечисленных выше компаний дорожат своей репутацией и инвесторами, поэтому выполняют все работы в соответствии с государственными нормами строительства и договора. Кроме того, застройщики в Дубае считаются одними из самых надежных, так как их деятельность жестко контролируется на государственном уровне.

Конкурентная среда

Строительный рынок ОАЭ отличается высокой конкуренцией, на нем присутствуют крупные международные игроки. Это открывает возможности для роста в течение прогнозируемого периода, что, как ожидается, еще больше усилит рыночную конкуренцию. Поскольку несколько игроков владеют значительной долей, на рынке наблюдается заметный уровень консолидации.

Frequently Asked Questions

Строительный рынок ОАЭ изучается с 2019 по 2028 год.

Каковы темпы роста строительного рынка ОАЭ?

Строительный рынок ОАЭ растет в среднем на 4,69% в течение следующих 5 лет.

Каков размер строительного рынка ОАЭ в 2019 году?

В 2019 году строительный рынок ОАЭ оценивается в 101 миллиард долларов США.

Каков размер строительного рынка ОАЭ в 2028 году?

В 2028 году строительный рынок ОАЭ оценивается в 133 миллиарда долларов США.

Кто является ключевыми игроками на строительном рынке ОАЭ?

AE Arma-Electropanc, Aegion Corp., Bechtel, CB&I LLC, Consolidated Contractors Group являются основными компаниями, работающими на строительном рынке ОАЭ.

of our clients seek made-to-order reports. How do you
want us to tailor yours?